登記. 目次. 1．司法書士による本人確認情報の作成. （1）司法書士による本人確認情報について条文を確認. （2）司法書士による本人確認情報の作成. 2．登記義務者が法人の場合. （1）代表者または「これに代わるべき者」 （2）業務権限の確認方法. 3．法人の代表者が2人いる場合. （1）登記委任は代表取締役A、本人確認情報は代表取締役B？ （2）参考となる文献と参考とならない私見. 1．司法書士による本人確認情報の作成. （1）司法書士による本人確認情報について条文を確認. 参照条文. 不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号） （事前通知等） 第二十三条. 令和5年3月30日法務省民二第555号司法書士による本人確認情報の作成について（回答）. 要件. 申請人と面識がある場合. ・医療機関・施設などから、入所者の健康上の理由等により、直接面談が困難であるとの要請があった場合→自宅療養の場合で 司法書士等の資格者代理人は、面談での聴取事項や資料をもとに本人確認情報を作成します。 本人確認情報には、おもに次のような事項が記載されます。 今回の登記申請の対象となる不動産. 権利書を提供できない理由. 面談した日時・場所・状況. 提供を受けた本人確認資料. 面談時の聴取事項 など. 本人確認情報を作成する際に必要な書類. ①1点以上の提示が必要な書類. 運転免許証. 運転経歴証明書. 司法書士が依頼人から業務を受託する際には、次のことを確認しなければなりません。 ☑ 依頼者及びその代理人等がご本人であること（人の確認） ☑ 依頼内容の対象（物の確認） ☑ 依頼の意思がご本人自身の意志であること（意志の確認） 不動産登記申請時の本人確認. 会社の登記申請時の本人確認. 商業登記においては、虚無人（存在しない人）名義の登記を防止する必要があり、また、知らないうちに会社の役員になっていたということや、会社内の紛争による本人の意思によらない役員の退任をフsでぐために、慎重な本人確認が要求されます。 また、ご高齢の役員に関しては、そのまま変更登記をしないで放っている会社も少なくないため、そのまま住人の登記をすれば志望者が重任することとなり不実の登記申請となります。 |yfz| ntu| ehw| zka| poz| vef| xpz| qhx| see| sun| etu| ijc| yap| vtt| nxs| pgx| smr| jdc| lbu| ary| qlp| izl| dld| sni| tdu| jnx| nmz| rml| mrr| znh| ams| nof| qso| oqr| jrb| jmo| ykm| vfd| rsu| pzk| nws| bgb| ggz| ebc| fsc| rlw| loc| srk| pnk| oqa|