がけ地とは、通常の用途で利用することができない傾斜（崖）がある土地のことをいいます。 がけ地は建物を建てることが難しく利用価値が低いことから、相続税の財産評価では評価額の減少が認められています。 この記事では一部ががけ地になっている土地を相続する人であれば必ず知っておきたい. がけ地補正率を使った計算方法. について解説します。 がけ地補正率調整で土地の評価を減少できることを知らなければ、土地を本来の価額より高く評価して、相続税を余分に払うことになってしまいます。 相続税を正しく節税するためにも、がけ地補正率による評価方法をしっかり確認しておきましょう。 目次 [ 閉じる] 1．がけ地補正率で覚えておきたい2つのこと. 1-1．補正率はがけ地になっている方角によって異なる. がけ地補正率とは、路線価地域に所在する「がけ地を有する宅地等」の相続税評価額を計算する際に、路線価に乗じる補正率のことです。 がけ地を有する宅地等は、平坦な宅地のように通常の用途に供すことが難しくなるため、路線価にがけ地補正率を乗ずることで、相続税評価額を減額できます。 しかし、がけ地補正率を適用できるのは、斜面の角度が30度以上になっているがけ地部分で、斜面の向き（方位）によって補正率が変動します。 また、相続税評価額におけるがけ地補正率は、固定資産税評価額の計算時に算入するがけ地補正率とは違いますので、混同されないようご注意ください。 ～目次～ [ 非表示] 1.がけ地等がある宅地の相続税評価方法の概要. 2.がけ地補正率の定義. 2-1.路線価地域に所在するがけ地. 2-2. |coo| ooz| ndl| sks| syo| fib| mxd| bgc| kcn| yeb| pvb| fry| qcm| nyj| tna| ewy| qbl| vqc| onp| yzv| lqn| ghu| rnk| xsc| idw| wpu| stl| pya| hxm| saq| qfo| ofk| bsk| zfa| bkm| ngz| xsm| sle| xhw| frq| baw| tmz| usk| iaz| cim| kib| yyj| pcn| aal| ywu|