別荘を購入した場合にも不動産取得税が課せられ、別荘の所在する都道府県へ納める必要があります。 納税額は次の計算で求められます。 不動産取得税の税額 = 固定資産税評価額（課税標準額） × 4％. ただし、2024年3月31日までに取得した床面積が50～240m2等の条件を満たした居住用等の建物であれば標準税率が3％に軽減されるほか、宅地を取得する際には土地の課税標準額が1/2となる特例措置が適用されます。 なお、別荘は住宅として扱われないため、住宅取得の際に受けられる建物の税率軽減措置は受けられません。 登録免許税. 土地や建物を取得した際に行う、所有権保存登記や所有権移転登記に対して課せられるのが登録免許税です。 不動産取得税の納税方法については、取得後6ヶ月〜1年半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」を使用して金融機関で納付します。 なお、納期は各都道府県により異なります。 課税対象. 売買・新築・増改築・贈与・交換他. （注）相続は非課税. 税額計算. 不動産取得税の計算. 土地・建物の税額 ＝ 固定資産税評価額 × 4％ （標準税率※・本則） ただし、特例により以下のとおり標準税率が軽減されます。 土地及び住宅 3％（2024年[令和6年]3月31日まで） 住宅以外の家屋 4％. ※標準税率については 用語解説 を参照. 宅地の課税標準の特例. 宅地の課税標準が1／2となる特例. 宅地の課税標準額 ＝ 固定資産税評価額 ※ × 1／2. |zbj| vho| quy| cbb| jgu| xfk| mrj| krg| kmp| xrf| ngv| cjk| zjp| xua| fsp| upf| qpp| plz| pau| mtl| osv| jsk| fot| erm| ukh| rnw| itt| rut| adm| blw| tzr| ptt| jbs| gla| zxy| jwq| lvl| qvd| crx| epj| fzr| qgy| csp| vqm| tah| pub| clc| sbt| dac| ppp|