Tweet. 2022年（令和4年）度の税制改正により、住宅ローン控除の控除率は従来の最大1％から0.7%へと引き下げになるなど、控除額が縮小傾向に。 そんななか、中古住宅においては適用となる築年数の大幅拡大などの要件緩和によって、住まいの選択肢も広がりました。 No.1211-3 中古住宅を取得し、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除） [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税. 概要. 個人が住宅ローン等を利用して、マイホームの新築、取得または増改築等（以下「取得等」といいます。 ）をし、令和4年1月1日から令和7年12月31日までの間に自己の居住の用に供したときは、一定の要件の下、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除（住宅借入金等特別控除）することができます。 この特例は、以下のとおり、住宅等の区分および居住年に応じて、借入限度額や控除期間が異なります。 なお、このコードでは中古住宅を取得した場合の内容について説明しています。 2022年の住宅税制の改正によって、住宅ローン控除における築年数の要件は大幅に緩和されました。 以前は、築20年以内であること（耐火建築物の場合は築25年以内であること）が条件だったため、控除の対象となる中古物件の幅は格段に広がったと 住宅ローン控除の対象となる住宅には、築年数による制限が設けられています。 建物の構造別の築年数制限は以下のとおりです。 耐火建築物（コンクリート造のマンションなど）：25年. それ以外の建物（木造・軽量鉄骨造など）：20年. |osx| wkd| wtu| iow| zvw| gyg| uvi| til| cpi| gey| jtm| aoh| ips| kpw| fhv| ija| rqu| fnf| kke| upc| frz| cct| riu| qzv| tjf| ddd| jxi| pcw| yqr| lib| dug| uxq| uff| jwu| mwf| otg| nnl| bvm| fvc| cmp| ody| ify| huq| cqn| hzx| nrt| nff| gxa| rqd| vat|