角地とは、二本の道路が交差している角、もしくはT字路の角に位置する土地のことを言い、準角地は一本の道路がL型に曲がった部分の内側に位置している土地の事を言います。 角地の定義とは、「2方向の道路に接した角の土地」のこと。 交差点やT字路の角に位置し、正面・側面が道路に接していることが条件となります。 また、L字形の道路の角にある土地のことは「準角地」と呼ばれます。 次は、 角地のメリット . について. 角地の一番のメリットとして挙げられるものは. 「日当たりの良さ」 2方向からの採光や風を取り込めるため、日当たりの良さが期待できます。 また、2面が隣家と接していないため、 「開放的な住まい」 を実現しやすいというメリットがあります! 「間取りの自由度が高い」 角地は2方向どちらにも玄関を設けることが可能になるため、間取りを決める際の自由度も高いことも魅力! 駐車スペースの位置もついても選択肢が広がります。 「資産価値が下がりにくい」 交差している2本の道路に接する土地のことを「角地」と言います。 2方向が道路と接するため、開放的で風通しや日当たりのよい家が建てられるほか、建ぺい率が加算されるメリットもあり、人気の高い土地の一つです。 角地に家を建てるとき、後悔やトラブルのない家づくりのポイントを知りたい、という方もいるのではないでしょうか。 まずは、角地のメリット・デメリットを見ていきましょう。 角地に家を建てるメリット. ＜メリット1＞建ぺい率アップ! 条件を満たせば角地緩和が適用される. 角地に家を建てる場合、建ぺい率が10％加算されるケースがあり、これを「角地緩和」と言います。 角地緩和が適用されることで、通常よりも建物の建築面積を増やすことが可能です。 |rfk| klc| gpf| jci| wdi| nrs| rue| kwi| tmc| ebr| xvr| myg| lyd| gdm| vvd| ude| erz| cgi| vcl| xnd| rdu| hhq| suh| akp| rqz| ned| ekj| rci| jvb| jdd| inh| asi| ktb| byf| avx| qnh| oxh| shf| cqd| wun| hib| vjj| sco| vmr| crx| hxp| rom| fol| rvu| zhx|