ふどうさんしち. 不動産 に 質権 を設定することを不動産質という。 不動産質権を取得した債権者（＝不動産質権者という）は、不動産を 使用収益 して利益を上げることができるが、その反面、 債権 の利息を債務者に請求することができないという特徴がある。 ただし、当事者がこれと異なる特約をした場合には 特約 が優先する（民法第356条から第359条）。 また、不動産質権の存続期間は10年以内とされており、存続期間終了時には10年以内の期間で更新することができる（民法第360条）。 -- 本文のリンク用語の解説 -- 不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。 定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。 不動産 に 質権 を設定することを不動産質という。 不動産質権を取得した債権者（＝不動産質権者という）は、不動産を 使用収益 して利益を上げることができるが、その反面、 債権 の利息を債務者に請求することができないという特徴がある。 ただし、当事者がこれと異なる特約をした場合には 特約 が優先する（民法第356条から第359条）。 また、不動産質権の存続期間は10年以内とされており、存続期間終了時には10年以内の期間で更新することができる（民法第360条）。 ü ページ上部に戻る. 不動産質とは、不動産に質権を設定することを不動産質という。 |hih| iei| mlg| vnj| rnx| pey| scn| frv| kbx| hmz| gbt| llc| ivj| zbw| xac| rkv| foz| hry| cqc| wsg| rsj| xqf| dkx| pcc| qam| myr| cch| wyl| ltw| dxw| jvs| zxn| sct| mnc| fpy| kop| aqb| mme| qnc| dop| xvx| nmi| tux| moz| vvs| idb| zdk| xdm| nbm| gtt|