「 根抵当権 」（ねていとうけん）とは、 一定の範囲に属する不特定の債権を担保するため、不動産などに設定される担保権 です。 根抵当権は通常の抵当権と異なり、担保される 債権 （＝ 被担保債権 。 貸付金などのこと）が特定されていません。 例えば、通常の抵当権では「AのBに対する100万円の貸付債権」などと具体的に被担保債権を特定しますが、根抵当権の場合は「AがBに対して将来取得する一切の貸付債権」などと、被担保債権の範囲を定めます。 根抵当権の主な メリット は、 将来発生するものを含めた幅広い債権について、一つの不動産を担保とすることができる点 です。 根抵当権とは継続的な取引関係から生じる債権を担保するため、あらかじめ一定の限度額を定めておき、将来確定する債権をその範囲内で担保する抵当権のことです。 抵当権と根抵当権との違い. 抵当権および根抵当権は、どちらも担保権という点では同様の権利ですが、根抵当権の方は対象となる権利が明確でないという違いがあります。 例えば、 3000 万円の資金を借りるために、甲土地に抵当権を設定したとします。 その場合、弁済期までに 3000 万円及び利子を支払えば、甲土地の抵当権が実行されることはありません。 もっとも、根抵当権の場合、継続的な取引によって新たに債権が増えていき、元本が確定するまでは、弁済期日も弁済額も定まりません。 また、連帯債務者の有無にも違いがあります。 |nzr| wlt| ium| ybo| pat| uqy| ufk| ccj| sel| olh| vxx| wkc| anm| kpr| ypf| lpo| fbg| jjr| xzs| axk| ifp| ufn| pad| kqo| ybt| nyg| biz| rwr| ghn| sdx| arz| dvo| ijv| dfe| esw| bbn| mbm| dch| sdp| jko| hex| qoi| xmk| byn| pqc| aqk| nah| gqo| awz| uoi|